Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

5 pièces - 153 m²

RARE à St Marcel, maison vigneronne avec jardin à rénover

150 000 €

Ref : 4383

Découvrir le bien

N°4383 - 150 000 € - Très bien situé à St Marcel ! Ancienne maison Vigneronne de 153 m² habitables + jardin de 93 m², dont un volumineux séjour de 70 m² haut de plafond,

bien située, au calme et ensoleillée, le confort a améliorer / rénover. Grenier aménageable de 87 m², bon potentiel- Absence de DPE car ce bien ne dispoe pas d installation de chauffage hormis une cheminée à foyer ouvert au RDC)
Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65,

Note : Bien situé en zone non inondable.

Note importante sur les visuels : Les premières photos de cette annonce ont été optimisées par intelligence artificielle pour vous permettre de visualiser tout le potentiel d'aménagement et de luminosité de ce bien. Pour une transparence totale, vous trouverez les clichés originaux et non retouchés à la suite de la galerie.

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Depuis 2005 à votre service

A bientôt,

Eric au 06 63 07 64 65

Saint Marcel immobilier

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11120

surface terrain 93 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Sans

Murs mitoyens 2

Exposition Sud-Ouest

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 150 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 282 €

Rez de chaussée

salon/sejour 69.97 m²

Cuves à vin non ouvertes en fond de séjour 14 m²

Etage 2

Grenier aménageable 87.22 m²

Etage 1

chambre 16.59 m²

WC 2.06 m²

Couloir 2.98 m²

chambre 18.5 m²

chambre 13.6 m²

salle d'eau 2.85 m²

dressing 1.9 m²

palier dégagement 10.61 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 68 42 28 60

E-mail saint.marcel.immobilier@gmail.com

Adresse

2 avenue de Narbonne 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

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